Nahoru

Boskovice, byt 3+1 v osobním vlastnictví s luxusním výhledem, lodžií a klepem

Boskovice, Komenského

Cena: 
5.000.000 Kč
Užitná plocha: 
72,00 m2
Typ nemovitosti: 
Byt
Dispozice: 
3+1

Představuji Vám byt v 8. podlaží panelového domu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií a sklepní kójí a naprosto luxusním výhledem na město i přírodu.

Klasická dispozice bytu byla vylepšena při rekonstrukci bytu v roce 2002, kdy bylo vyzděno bytové jádro a realizována nová kuchyň. Tímto došlo k rozšíření koupelny a vzniku tolik potřebných úložných prostor v chodbě – výklenek pro vestavěnou skříň a komora. V rekonstruované části je vedena elektřina v mědi a voda je rozvedena v plastu. Vytápění v bytě zajišťují deskové radiátory se vzdáleným odečtem a termohlavicemi, teplo dodává centrální kotelna, tu však již brzy nahradí vlastní tepelné čerpadlo pro tento dům, čímž by měly klesnout odhadované náklady na teplo asi na třetinu. Do bytu je přivedena plynová přípojka aktuálně využívaná pro plynový vařič.

V panelovém domě z roku 1980 proběhla v roce 2010 revitalizace – plastová okna s izolačním dvojsklem a žaluziemi, vstupní dveře do domu bezpečnostní plastové, poštovní schránky, elektrický vrátný, venkovní schodiště, výtah, zateplení fasády, instalace lodžií, osvětlení společných prostor. Na domě je společná TV anténa, internet lze připojit přes optický kabel. Parkování na veřejném parkovišti před domem.

Adresa bytu je ideální snad pro kohokoli. Vše je v pohodlném blízkém pěším dosahu - školka (100 m), ZŠ (150m), střední (Gymnázium, pedagogická, ...) několik dětských hřišť (jedno přímo pod okny), obchody COOP, Albert, Lidl, Tesco, restaurace Modrá věž a Slavie do 200 m, vlak, autobusové nádraží, centrum města i do lesa, nemocnice s poliklinikou  800m nebo 1 zastávka autobusem.

Dispozice: 3+1 užitná plocha 71,52m2 + lodžie a sklep

Kuchyň – 7,44 m2, dlažba, plyn. Vařič, elektrická trouba, dřez, digestoř, okno na východ

Obývák – 20,64m2, koberec, vstup do kuchyně, okno na východ

Pokoj – 12,06 m2, koberec, okno na západ

Ložnice – 16,21 m2, koberec, okno a balkonové dveře se vstupem na lodžii na západ

Koupelna s WC – 6,96 m2, dlažba, vana, umyvadlo, WC, prostor pro pračku

Chodba – 6,31m2, korek, výklenek pro vestavěnou skříň, komora, z chodby vstup do jednotlivých místností

Komora – 1,9 m2, korek

Lodžie – 4,2m2, koberec na betonu, výhled na západ

Sklep – 1,95 m2

Měsíční náklady:

Fond oprav 374Kč, revitalizace 1 914Kč, pojištění + správa + výbor + společná elektřina 290 Kč, studená voda 426Kč, teplá voda vč. ohřevu 497Kč, teplo 702Kč, elektřina 700Kč, plyn 200Kč, celkem 5103Kč/měs. 

Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

 

Láká Vás koupě tohoto bytu? Kontaktujte mě a domluvíme se na prohlídce a dalším postupu. Hezký den, Václav Dřevojan.

kontakt: 

Václav Dřevojan
+420 739 626 577