Nahoru

Brno Bystrc, sídliště Kamechy – moderní prostorný byt 4+kk s terasou a panoramatickým výhledem

Brno - Bystrc

Info o ceně v RK
Užitná plocha: 
130,00 m2
Typ nemovitosti: 
Byt
Dispozice: 
4+kk

Byt ve zděné novostavbě s dispozicí 4+kk na ploše 130m2 s terasou a samostatnou komorou je pro Vás k bydlení „Na Kamechách“ v okrajové a klidné části Brna Bystrc. Bude inspirací a součástí vašeho společného života? Příjemně vzdušný, prakticky a funkčně dispozičně řešený, se super výhledem z nadhledu přes okolní zástavbu rovnou do přírody, a to jak z hlavního obytného prostoru obýváku a kuchyně, tak samozřejmě i z navazující prostorné terasy se dvěmi vstupy. Zde si můžete užívat grilování a klidně i pozorování hvězdné oblohy.

Do široké chodby v bytě majitelé nechali vestavět skříně a tím zajistili dostatek úložného prostoru, přičemž další vestavěné skříně i s nábytkem na míru jsou v jednotlivých pokojích. Ložnice i dětské pokoje jsou samostatné, orientované na severovýchod. Část pro spaní a odpočinek odděluje od pobytové zóny bytu sociální zázemí – koupelna s WC a dále ještě jedno samostatné WC. Elková chodba vás vede dál do kuchyně s jídelnou a navazujícím obývákem, ve kterém se vkusně schová praktický pracovní kout. Celý tento prostor je orientován jihozápadním směrem. Svěží komfort vnitřního prostředí v obýváku s kuchyní zajišťuje klimatizace.

 

parkování může využít veřejná parkovací místa u domu.

Sídliště Kamechy je vyhledávané také pro blízkost do přírody a klid od ruchu města. V pěším dosahu jsou mateřské školy, obchod, pizzerie, dětské hřiště, lékárna, MHD zajišťují autobusy.

 

 

DISPOZICE:

4+kk, užitná plocha bytu - 130,8m2

 

- Dětský pokoj – 15,5m2 (2,8m x 4,5m + výklenek), plovoucí podlaha

- Pokoj – 11,8m2 (2,6m x 4,5m), plovoucí podlaha

- Ložnice – 11,7m2 (2,6m x 4,5m), plovoucí podlaha

- Obývací pokoj s kuchyní tvaru „U“ – 53,2m2 (cca 2,8m x 8,3m + 5,9m x 5,4), plovoucí podlaha, 2 x dveře na terasu, římské rolety, klimatizace. Kuchyně – vestavěná lednice s mrazákem, myčka, trouba, dřez, indukční deska

- Šatna – 2,7m2(1,6m x 1,7m), dlažba

- Chodba tvaru L“ – 11,2m2 (cca 5,6m x 1,6m + 1,8m 1,2m), dlažba

- Koupelna s výklenkem pro vanu – 5,4m2 (2,3m x 2,4m), vana, závěsné WC, 2 x umyvadlo, zrcadlo, žebřinové topení, ventilátor.

- WC – 3,5m2(2,2m x 1,5m), závěsné WC, bidet, vývody pračka a sušička

 

- Terasa – 14m2(1,6m x 8,8m), teraso, zděné zábradlí (absolutní soukromí) s rozšířením pro možnost pěstování zeleně

 

- Komora přístupná s chodby domu hned vedle bytu – 1,8m2(1,9m x 0,95m), dlažba, plnohodnotná uzamykatelná místnost

 

 

TECHNICKÉ INFORMACE:

 

Novostavba zděného domu z roku 2012. Slunný byt s úžasným výhledem a soukromím je v posledním patře 5-ti podlažního domu. Dům má rovnou střechu, je zateplen a jsou použita plastová okna s izolačním dvojsklem.

Vytápění i ohřev teplé vody je řešeno centrálně. Topnými tělesy jsou deskové radiátory s termohlavicemi a dálkovým odečtem v kombinaci s konvektory. V samotném bytě jsou bezpečnostní vchodové dveře pětibodové, vnitřní dýhované s obložkami.

 

 

NÁKLADY – měsíční zálohy:

Elektřina 1.100Kč

Fond oprav + ohřev vody+ topení + voda – 3.800Kč

 

 

Pro domluvu prohlídky mě kdykoli kontaktujte. S pozdravem, Václav Dřevojan

kontakt: 

Václav Dřevojan
+420 739 626 577