Olomouc - byt 2+1 v OV po rekonstrukci na klidném místě

Dobrý den milí přítelé, chcete koupit byt v osobním vlastnictví po rekonstrukci o dispozici 2+1 se dvěma komorami a sklepem na ploše 55,75 m2 ve zvýšeném přízemí 8-mi podlažního revitalizovaného panelového domu v klidném prostředí a pohodlnou dostupností v Olomouci, městská část Povel? Pak Vás srdečně zvu na prohlídku tohoto příjemného bytu. Ze zádveří bytu projdete chodbou kolem komory (šatny) do samostatného pokoje (dnešní dětský pokoj), nebo zatočíte kolem koupelny se sprchovým koutem a WC (jádro je zděné) do kuchyně s jídelním stolem, na kterou navazuje prosvětlený obývák. Obývák byl dříve průchozí i do pokoje, ale majitel průchod při rekonstrukci bytu zazdil.

 

Okolí domu zdobí zeleň. Všechna důležitá místa – obchody, školka, škola, zdravotní středisko, centrum volného času, MHD, lékárny, pošta, posilovna a další jsou i pěšky kousek.

Auto zaparkujete na veřejných parkovištích u domu.

 

TECHNICKÉ INFORMACE - souhrn:

Byt o dispozici 2 + 1, je v osobním vlastnictví, umístěn ve zvýšeném přízemí 8-mi podlažního panelového domu s výtahem, s možností bezbariérového přístupu.

Dům byl kompletně revitalizován – zateplení, fasáda, plastová okna, balkony, vchodové dveře, přívody vody včetně stupaček.

Rekonstrukce bytu v roce 2008 – zděné jádro z Ytongu, výměna podlahových krytin, nová elektřina v mědi (jističe 3x25). Teplo je řešeno centrálně kotelnou v domě, rozvedeno do radiátorů s dálkovým odečtem měřičů tepla. Ohřev vody je centrální. Kotelna je přímo v domě, jen pro tento dům. Dveře do bytu jsou protipožární, bezpečnostní – výsuvné trny do zpevněných zárubní. Vnitřní dveře jsou laminované s obložkami. Satelitní TV příjem pro celý dům – přivedeno kabelem do bytu, vlastní smlouva. Internet doveden do domu, každý má vlastní smlouvu s poskytovatelem.

 

DISPOZICE 2+1:

Užitná plocha: 55,75 m2 vč. sklepa a komory na společné chodbě

Obývací pokoj – 16,1 m2 (4,6m x 3,5m), dřevěná plovoucí podlaha

Pokoj – 10,9 m2 (3,1m x 3,5m), linoleum

Kuchyně – 8,8 m2 (3,5m x 2,5m), PVC, kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, myčka

Koupelna – cca 5,2m2 (2,5m x 2,1m), jádro je zděné z YTONGu, sprchový kout, WC kombi, vývody na pračku, koupelnový nábytek s umyvadlem

Předsíň – 2,9 m2 (2,4m x 1,2m), dlažba

Komora – 2,7m2 (1,7m x 1,6m), dřevěná plovoucí podlaha, regály

Chodba tvaru L“ – 6,5m2 (3,5m x 1,2m + 2,5m x ,9m), dlažba

 

Komora na společné chodbě vedle bytu – 1,4m2 (1,2m x 1,2m), linoleum

Sklepní kóje – 2,4m2 (1,2m x 2m), betonová podlaha, koje je s dalšími třemi v uzamčené místnosti

Ve společných prostorách je k užívání dílna s toaletou v prostorách sklepů a kancelář SVJ pro pořádání schůzí.

 

Náklady:

4 260 Kč, z toho: 840Kč zálohy na elektřinu, 180Kč poplatek za rozhlas a TV, 378Kč fond oprav, 950Kč splátka úvěru na revitalizaci do února 2026, 1 912Kč teplo+ ohřev vody+ voda + společné prostory + správa domu.

 

PENB vyhotoven není, proto uvádíme třídu G.

 

Kontaktujte mě třeba hned a domluvíme se na prohlídku. S přátelským pozdravem, Václav Dřevojan